扬州楼市新动态
扬州城市的发展骨架正不断拉大，不少区域已经无法适应当下城市的发展，最近扬州3个片区也进行了对应的调整。
扬州市N2单元（梅岭片区）控制性详细规划局部调整方案公示，将N2-03-15商住混合用地调整为医疗卫生用地；
扬州市N9-2单元（瘦西湖路东片区）控制性详细规划方案批前公示，将9-2-03-14-01二类居住用地调整为医疗卫生用地；
扬州市N3单元（城北片区）控制性详细规划局部调整方案批前公示，将3-01-23部分绿化用地调整为医疗卫生用地。
01
好消息！梅岭片区规划调整方案曝光
近日，扬州市自然资源和规划局网站公布《扬州市N2单元（梅岭片区）控制性详细规划局部调整方案批前公示》。
图片来源于扬州自然资源和规划局
1、梅岭片区规划范围:
东至古运河，南至北护城河，西至友谊路(现瘦西湖路)，北至邗沟路，总用地面积约3.19平方公里。
2、具体规划内容调整重点：
为进一步提升基层卫生服务水平，景区管委会申请将万福西路与史可法路交叉口西南侧地块(地块编码:N2-03-15，用地面积约0.85公顷)的规划用地性质由商住混合用地调整为医疗卫生用地，容积率≤1.3，建筑高度≤24米。
拟规划新建梅岭社区卫生服务中心，具体功能和规模等级由卫生健康主管部门核定。
02
大变身！瘦西湖路东片区规划出炉，区域资源配套升级！
在同一天，扬州市自然资源和规划局网站公布《扬州市N9-2单元（瘦西湖路东片区）控制性详细规划方案批前公示》。
图片来源于扬州自然资源和规划局
1、瘦西湖路东片区规划范围:
东至规划江都路，南至槐泗河，西至瘦西湖路，北至启扬高速，规划面积为2.23平方公里。
2、主要调整内容
为进一步提升基层卫生服务水平，景区管委会申请将学士西路与规划黄金坝路交叉口西北侧地块(地块编码:N9-2-03-14)拆分为N9-2-03-14-01、9-2-03-14-02两个地块。
将9-2-03-14-01地块的规划用地性质由二类居住用地调整为医疗卫生用地，容积率1.2、建筑高度36米,拟规划新建平山社区卫生服务中心，具体功能和规模等级由卫生健康主管部门核定。
03
城北片区规划出炉，城市建设、路网建设升级
近日，扬州市规划局公布《扬州市N3单元（城北片区）控制性详细规划局部调整方案》批前公示，地块将由商业用地改为商住用地。
N3单元（城北片区）东至运河北路，南至古运河、邗沟路一线，西至扬菱路，北至北城路，总用地面积约.02公顷，位于鸿福路（规划）与史可法路交汇处西南侧。
控规调整内容为：
为进一步提升基层卫生服务水平，景区管委会申请将江都北路与北城路交叉口西南侧的部分绿化用地调整为医疗卫生用地(地块编码:3-01-23，用地面积约0.8公顷)，容积率≤12、建筑高度24米，拟规划新建城北社区卫生服务中心，具体功能和规模等级由卫生健康主管部门核定。
附近的濂溪阁地块南侧是花都汇生态公园、梅岭竹西中学，北侧是花都汇园艺体验中心、梅岭花都汇小学，周边基础配套相当齐全。
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