扬州又一文化地标项目曝光,产业新城雏形已

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承载一代人记忆的扬州冶金厂，历经两年搬迁后，今年翻身大变化——GZ地块“也今场”设计工场先导项目将于5月部分亮相，昔日的城市洼地逆袭成快速崛起的高能级。（“也今场”鸟瞰效果图）总部经济、网红打卡不二地、首个教育综合体、商业街区、生态住宅等多业态竞相聚集，一座产城融合的创新城拔地而起。1更新城市观感，“也今场”首发项目瞄准总部经济文峰街道的前身是扬州城南街道。作为最早的工业聚集地，这里曾诞生过扬州柴油机厂、亚星客车、工具三厂等一批知名企业，其中就包括大名鼎鼎的原冶金部下属国有企业扬州冶金厂。上世纪90年代末，扬州冶金厂改制后，企业运行质态稳健。但随着发展规划、城市变迁，很多企业让位于城市建设，相继退出城市。文峰街道办事处主任梁钧说，随着一批企业退城进园，曾无限风光的城南街道，发展进入慢车道。年,城市南部快速通道修建启动。年，原扬州冶金厂向政府提出“退城进园”,不断优化企业产业布局、加大智能化设备投入，两年即完成了厂区整体搬迁。年9月，原扬州冶金厂地块(GZ地块)挂牌上市不久，被绿地香港收入囊中。“GZ地块将分成A、B两个项目板块进行开发改造。”梁钧介绍，东南新城自今年挂牌后，为保护、开发扬州工业发展遗存，延续有温度的城市历史，GZA地块（“也今场”设计工场先导项目）已全面进行改建施工作业，5月有望成为首发启用项目。

（GZ项目规划公示）

谁说繁华与美景不可兼得？文峰街道商务科科长曹学江说，为打造3万平方米的文化办公聚集地，“也今场”设计工场先导项目将以老厂办公楼等5栋建筑为基础修缮更新，植入全新空间体系和现代建筑语言，将工业记忆与文化产业、创业办公有机融合，联动打造办公、人才公寓、工业文化大礼堂、邻里中心四大业态为一体的文化地标项目，吸引独角兽企业入驻，壮大总部经济。2创新产城融合，一站式“教育综合体”再造新城文峰街道居东南新城核心板块，打造成产城融合新高地的路径何在？GZB项目(也称“也今东南”项目)亮出了关键词——产业新城。文峰街道汇集了广陵区最丰富的教育资源：除朱自清中学、育才小学、育才实验小学、文峰小学，还有即将迁建的东花园小学。该项目将借力教育资源勃发的后劲优势，加速度、高标准建设一站式教育综合体，形成教培产业云集的大格局，再造一座产业新城。

（“也今场”鸟瞰效果图）

“全市首栋教育综合体8月开建。”文峰街道常务副主任唐建成表示，“也今东南”项目占地亩，建筑面积达13万平方米，总投资22亿元，项目分三期打造。项目一、二期地块为商业生态住宅，将在4月18日开工，目前相关准备工作已就绪。而项目三期地块，主要通过原扬州冶金厂厂房改造，依托教育布局优势，推动打造产城融合新高地。教育综合体是在规划区域内，以教育为主题，集教育、休闲、娱乐等功能为一体的一站式平台。它既能满足孩子的成长规划需求，也能加速品牌提升和商业地产的增值增效。唐建成说，作为全市打造的首栋教育综合体项目，项目占地24亩共计2万平方米，建成后将成为覆盖多年龄层、提供多品类的一站式产业平台。3东花园小学效果图曝光，计划年2月交付上世纪90年代创办的东花园小学，是我市一所普通的小学。随着东南片区更新与改造彰显成效，东花园小学办学环境亟待提升。为将东花园小学打造成为重点学校，东花园小学将在今年4.18迁建开工，计划年2月交付，明年9月全面招生。

（东花园小学效果图）

“东花园小学，偏居东南一隅。被老旧小区包围的它，在扬州东南片区更新与改造大潮中，已无法满足办学要求。”文峰街道办商务科科长曹学江说，东花园小学目前占地面积约10亩左右，面积狭小的校区，限制了学校的发展。在此情况下，为拓展学校教育发展空间，完善办学条件、扩大办学规模，弥补教育资源不足等问题，年东花园小学异地重建被列入了政府工作计划。“新迁建的东花园小区，4.18全面开工。”曹学江表示，东花园小学迁建总投资2亿元。作为广陵区“双十”服务民生项目，新建的东花园小学位于七里河北侧，为全日制完全小学，控制规模为8轨48个班。拟建教学楼、教辅楼、办公楼、体育馆、图书楼、报告厅、食堂和篮、排球运动区及米环道标准田径场等，地上建筑面积平米。今年2月，东南新城管委会成立。此次东花园小学迁建，能否助力东南新城打造成为扬州教育新高地？就此，文峰街道办主任梁钧表示，文峰街道汇集了广陵区最丰富的教育资源。目前，除朱自清中学、育才小学、育才实验小学、文峰小学外，将通过硬件软件并重，名师名校联动，将东花园小学打造成服务东南片区的重点学校。“全市首栋教育综合体，今年将在文峰街道辖区内落户开建。”梁钧说，东南新城作为扬州最年轻的新城，将随着东花园小学迁建，不仅抬高东南新城小学教育高度，还将发挥名师名校联动资源优势，带动东南新城高速崛起，助其打造成为区域教育新高地。

记者

国军伊然丁蕾

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王卉张超

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