“我们等了整整十年”。
“这十年，我把大半辈子的心血全砸在里面，差点落得无家可归”。一位投资了东区明发商业广场两套商铺的年过半百的毛先生如是说。
一提起东区的明发商业广场，扬州人估计都只能是扼腕叹息，“扬州商业烂尾之王”这顶帽子它怕是永远摘不掉了，十年了，其血泪历史罄竹难书，现如今，已经彻底沦为扬州人茶余饭后“明发遗址公园”的笑柄，彻彻底底的“鬼城”。
（现场实景图）
十年，人生能有几个十年？可以想象当初在明发广场购买商铺的业主们这十年以来的心情，钱要不回来，商铺租不出去，就这样烂在那里，痛心疾首。
但是毕竟广场早在年底就已经建设完毕，确确实实已经建好了，因此大部分投资人心里还是抱着很高的期待，期待着有一天明发能真正开起来，但是每一次却都是失望而归，日复一日，年复一年，时间就这样又过去了整整八年。
明发烂尾的这些年，广陵经济开发区一直都在努力，试图将它盘活，最大程度减少业主损失，但是因为其中牵扯的事情太过复杂，因此，长路漫漫。
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明发广场正式重启，开始物业招标
其实，年初3月份，从国内权威的商业地产第一门户网站赢商网内部传出的一份关于年扬州即将新开业的14家商业综合体名单中，明发商业广场的大名竟然赫然在列，开业时间显示是在今年12月份。
不过，在市长信箱里最新的一条关于明发广场的网友留言，官方的答复表示广陵经济开发区招商部门一直都在督促并协助明发商业集团加快招商引资步伐，争取早日盘活资产，对于具体正式开业时间，并未作出明确回复。
这不免又让大家开始怀疑今年怕是又没戏，不过就在今天，扬州市住建局刚刚出具的一份关于明发商业广场的物业服务招标公告，似乎进一步佐证了明发商业广场年底开业的可能性。
今天，扬州市住房与城乡建设局官方网站正式对外发布东区明发商业广场前期物业服务招标，明发商业广场项目分为A区和B区，A区位于运河东路南侧、宝林路西侧、规划道路北侧，用地面积㎡，总建筑面积.60㎡；B区位于纬一路北侧、规划道路南侧、宝林路西侧，用地面积㎡，总建筑面积.10㎡。
我们都知道，应聘物业的目的就是为了运行和管理好商场的，既然需要物业，那就直接说明明发广场肯定要开业，现在信号已经很明朗了，近期之内明发广场肯定会有大动作，究竟今年年内还能不能开业，这一点暂时还无法确定，拭目以待，只希望千万千万不要到头来还是一场空。
据悉，本次招标，投标单位报名后，由扬州市广陵区住建局物业管理科、扬州市物业管理中心、招标单位进行资格预审，并确定入围名单。当资格预审合格的投标单位多于5家时，可采用抽签的方式随机确定5家投标单位入围，并于年10月31日发出入围通知书。
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十年血泪史
明发商业广场位于东区运河东路边上金盛国际家居西侧，建筑面积40万方。定位于“一站式消费”体验。
明发商业广场牢牢占据区域核心位置。该商业体于年4月开工建设，目标是打造集购物、娱乐、餐饮、游乐、休闲、酒店、公寓七大主题功能为一体的超大型商业综合体。
年，明发商业广场正式启动招商，计划年开业，不过后来就再也没有任何动静，有网友赠别名：明发遗址公园。
扬州人都知道，扬州东区的商业一直都是一片空白，当初明发集团建这个广场的时候，大家伙别提多高兴了，明发广场附近汇聚着一众住宅小区，恒大翡翠华庭、佳源华府、恒通运河蓝湾、东方名城和园、皇都漫城等等，丝毫不用顾虑人气问题，况且这附近的大型商场只此一家，如果当初早早开业的话，难以想象现在该是有多么繁华。
或许是中了什么魔咒，没想到，明发这一烂尾，东区的商业空白竟然也随之持续了10年，到现在东区还是找不到什么像样子的大型商业，确实是一言难尽。
这像不像是一座“鬼城”，老实说，电影里精神病院差不多就是这个样子，阴森森的，大白天都没人敢进去。
这一次，关于明发重启，真的全仰仗广陵区人民政府了。
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专注倒闭三十年
据了解，自年开始，明发集团将战略转向商业地产，但转向并不成功，商铺空置率高，庞大的商业体上演“空城计”，成为多个城市明发商业广场的现状。
位于南京市南部新城的南京明发商业广场的生意惨淡。由于毗邻南京火车南站，人流量巨大，该商业广场曾被作为南京市重点建设工程，引来无数投资者，没想到开业后却上演了“空城计”，商铺空置率高得离谱，让投资者叫苦不堪。
（南京明发商业广场）
而位于合肥的明发商业广场，经营中也遭遇了这一现象，年8月8日，明发集团(合肥)房地产开发有限公司在报纸上刊登公告，称明发商业广场部分商户拖欠租金及综合管理费，经催告无果，将与其解除租赁关系。而涉事的商户称，因商场人气不够，生意太差，致使没钱交租金。
（合肥明发商业广场）
据年报显示，从年到年，明发集团资产负债率不断攀升，从68.2%上升至76%。
曾有媒体指出，在明发集团的
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