8月紧急挂地！楼面地价最高限价飙到1.2万/㎡！
要知道，此前楼面地价达到元/㎡的楼盘，房价已经达到1.8万/㎡+、1.9万/㎡+、2.4万/㎡+！
新一批限价地上市后，扬州房价将再度刷新！
高价地、高价盘频出，相同的价格，选择更优质的地段、更成熟的配套、更精细的装修才是明智之举。
于是，西区核心区，装修标准达元/㎡，成交均价约1.8万多/㎡的颐和公馆火了！项目前期推出的房源，已经在分秒递减中！面积㎡-㎡，均价约1.8万多/㎡，装修交付！
1、紧急挂地！房价洗牌！扬州20家楼盘突破1.8万/㎡+
7月土拍，安居GZ地块成交楼面地价突破元/㎡；8月挂地，5幅涉宅地块楼面地价最高限价飙到元/㎡！
扬州的地价已经在追赶房价，楼市的格局不断在更新！
1、扬州挂出5幅涉宅地块，楼面地价最高限价飙到1.2万/㎡！
就在昨天，扬州挂地的消息一出，瞬间刷屏！5幅涉宅地块楼面地价最高限价全部达到元/㎡成为了全民焦点。
稍微看一下东区的地图就知道，主城GZ（二畔铺）地块与7月刚以楼面地价元/㎡成交的安居GZ地块的直线距离仅有米左右。
相似的地段，更优越的交通，主城GZ（二畔铺）地块很可能一步冲顶！
2、房价不断刷新，扬州已有20家楼盘均价超1.8万/㎡+
地价向来是房价的奠基石，高价地入市后，扬州的房价也在不断刷新。
目前64家在售/预约楼盘中，已有40家楼盘超1.5万/㎡+。
20家楼盘的备案均价已经突破1.8万/㎡+。
3、地价追赶房价，1.8万/㎡+将成为纯新盘的基础价
地价与房价虽然没有固定公式，但仔细观察后，不难发现，成交楼面地价超元/㎡的楼盘，备案均价都超过了1.8万/㎡+
7月市场上还有6幅成交楼面地价超元/㎡的楼盘未上市，9月又有5幅楼面地价最高限价为元/㎡的纯新盘要登场。
不难想象，未来房价1.8万/㎡+将成为扬州房价的常态。
遍地1.8万/㎡+，但位置却越来约偏离传统意义上的核心区。像西区这样配套成熟的地段，土地出让越来越少；像颐和公馆这样处于西区核心区，装修标准达元/㎡的品质楼盘，越来越稀缺。颐和公馆一期交付实景
2、高温爆场！成交不断！扬州西区颐和公馆太火了！
房价地价的不断刷新，让买房人越来越意识到该出手时就出手的重要性。近日，扬州的高温预警不断，但依然不能阻挡买房人的热情。8月以来，颐和公馆几乎每天爆场。很多买房人趁着暑假，全家出动来看房，当场成交！售楼员透露，目前整个项目全员进入战斗状态，单日成交超千万成为常态！
颐和公馆预约截图（部分）
对于买房人来说，选择颐和公馆的理由太多！西区核心地段、元/㎡的装修标准、部分实景呈现的社区……性价比不言而喻。
1、占据西区核心区，地段优势明显
在其他区域都在以未来规划体现价值点的时候，西区的交通、教育、文化资源早已全员就位，颐和公馆更是占据了西区资源的高地。
项目直面火车站，临近城市中轴文昌路，交通优势得天独厚。
直击扬州楼市摄/
周边3公里内，又有京华城、昌建广场、R-MALL、星耀天地、五彩世界五大商业综合体，坐拥扬州最繁华的商业街。
不远处又有扬州新大剧院（建设中）、扬州双博馆，文化氛围浓厚。
五彩世界拍摄/任慧颖
2、高达元/㎡的装修标准，秒杀扬州一批装修房
据我打探得知，颐和公馆的高层成交价在1.8万多/㎡，光装修就达到元/㎡。
划下来毛坯房的价格其实只有1.6万/㎡，性价比超高。
而且看过颐和公馆的装修细节后，你会发现他的品质真的秒杀扬州大多数楼盘。
建面约㎡样板间实景图
▼门厅：三合一智能锁具，安全实用。
交付采用PVC覆膜钢质门，锁具采用指纹+密码+锁孔的三合一设计，即使有停电等紧急情况，也可以放心进出。
建面约㎡样板间实拍
玄关柜采用离地设计，方便进门换鞋，也方便清扫；内置的隔断都是斜面可拆卸的，灵活多变还节省空间！
建面约㎡样板间实拍
▼厨房：全明厨房，干净清爽
厨房电器采用的是老板（或同等品牌）煤气灶、油烟机，经典大牌，安全省心。
建面约㎡样板间实拍
▼全屋配置地暖、中央空调
每个房间都设有中央空调，地暖一直铺到淋浴房门外，夏天不怕热，冬天不怕冷。
连接客厅的阳台也是封闭好的，窗户选用断桥铝材质，保温效果好；
内部采用“6㎜厚玻璃+12㎜中空+6㎜厚玻璃”或“5㎜厚玻璃+19㎜中空内置百叶+5㎜厚玻璃”的设计，隔音效果好。
建面约㎡样板间实景图
▼全屋墙纸
颐和公馆的装修是包含墙纸的，选用新潮的特普丽（或同等）品牌，而且每个房间的颜色都有所区别，保留个性的同时又不会过于炸眼。
建面约㎡样板间实景图
3、一期房源已交付，多重景观设计，实景呈现！
都说眼见为实，看过颐和公馆的交付实景之后，你会发现，一个楼盘的实景竟然真的可以美过效果图！
▼干挂石材
以前说到干挂石材的时候，还只停留在规划图上。
看过颐和公馆的交付实景之后，才知道干挂石材搭配局部涂料和铝板等，原来可以如此线条利落、光泽感强。
高层房源也将采用同等品质的石材，值得期待。
▼五重立体植被、四季有景
颐和公馆的绿化率肉眼可见的高，道路边的草坪、灌木、乔木等各种绿植，修剪整齐，绿意盎然。
据介绍，高层的每一栋楼之间也都有景观设计，包含魔纹树阵花园、私人冥想花园、萌宠乐园、林荫大道、中心水院等等，值得期待。
▼室外花园会客厅
颐和公馆在社区内设置了多处室外花园会客厅，沿两条景观轴线，有廊架、休闲座椅等。亲友来访、邻里交流很方便。
此外，在洋房和高层之间，还规划有约1万方的中央景观公园，分为3个区域，包含儿童游乐区、成人运动区等等。可以想象，未来在颐和公馆的生活，会像是在花园里。（效果图）
3、成交价约1.8万多/㎡！颐和公馆-㎡的装修高层火热预约中！
据了解，颐和公馆高层——君望共规划15栋26层住宅，是扬州住宅天际线一般的存在。
项目由颐居地产、融创中国、中南置地的联合打造，还请来品尊国际同款设计团队“筑森”设计，拥有纯正的豪宅血统！
（效果图）
以装修1.8万多/㎡的价格，买到这样的品质豪宅，机会已经不多。
据了解，项目前期推出的5栋高层装修房源，已经在分秒递减中！
很快即将加推新房源，面积㎡-㎡，均价约1.8万多/㎡，装修交付！
沙盘效果图
▼高层户型1：建筑面积约㎡三房两厅一卫：
▼高层户型2：建筑面积约㎡三房两厅两卫：
▼高层户型3：建筑面积约㎡四房两厅两卫：
注：户型图所标尺寸面积仅供参考，交房尺寸面积以合同约定为准。
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