要论扬州的改善板块，二城一定榜上有名。
短短几年，从低调的老西站板块，到初露锋芒的万达商圈，再到城南快速路扛起市内交通的大旗，带来流量和人气。
而中信泰富则伴随着板块生长，持续入股，不论是当下的蝶湖板块，还是未来的云湖板块，都精准抓住了爆点和机遇。
从锦园、到锦辰、再到锦麟世纪，带着改善客群，占领这片热土。
过去5年买蝶湖板块
未来5年买云湖板块
年，扬州就提出了「第二城」的概念。
1.0时期，围绕蝶湖公园形成了一个高质量住宅聚集区。
像帝景蓝湾、骏和国际公馆、天宝物华、金轮蝶翠园这样一批住宅，都是早期的探路者，用产品奠定了板块的改善属性。
随后，城南快速路开通，交通全面提速。相应的，在沿线也诞生了一条商业纽带。
道路两边，密集分布着绿地缤纷城、麦德龙、万达广场、恒大中央广场、扬子万象都汇、扬州商场、明月澄、大润发等一大批商业。
区域面貌猛烈刷新，商业氛围也日渐浓厚。
并且，用大量的社区商业打通了家门口最后1公里的消费壁垒，生活真的太方便了。
随后的中信泰富锦辰，备案均价元/㎡，却短短一年多时间，就即将清盘，更是加深了大家对于这里的改善印象。
（旋转屏幕观看）
与此同时，高价地、高价盘的出现，也逐步开始刷新市场认知。
到了近期的一次土拍，两块地接连破万，一块地价元/㎡，一块地价元/㎡，比主城还贵。
但如果你没能赶上前面的车，也没关系，二城版图拓张已经成为趋势。
二城2.0时代下，另一个爆点已经出现，它叫做云湖板块。
年10月，规划局网站公示了扬州W4单元的新规划，目标定位为智慧活力谷。
布局围绕云湖、云溪，打造生产服务组团、云创服务组团、生活服务组团、文旅服务组团。
规划新增4所中小学，新增多条商业街，新增多个社区服务中心，包含农贸市场、社区医疗、日间照料、邻里中心等多个功能。
这样大刀阔斧地造城，很像第二个蝶湖板块。
并且事实上，这里的土地已经在逐步出让。
锦园南侧，GZ地块成交楼面地价元/㎡，GZ地块成交楼面地价元/㎡。
另外还有2块商业用地出让，都需要配建文旅项目。
和规划发展方向基本保持一致。
真的不得不佩服中信泰富的眼光深远。
因为锦园就位于这个新的活力板块中，而且早在年就已经拿下，年又继续加码，拿下锦麟世纪项目。
把中信泰富的品牌力、产品力，深深刻在了这篇土地上，持续提升板块价值。
我们一直认为，做好产品和服务的玩家，才将会成为板块价值的创造者。
所以中信泰富才会追随者众。
9月24日（本周五），我们将在直击扬州楼市直播间，进行中信泰富地产专题专场购房节，锦园和锦辰将分别拿出2套高品质特价房，机会难得。
还有戴森吸尘器、科沃斯扫地机器人、苏泊尔电饭煲、中信泰富礼盒、红包雨，惊喜超多。
感兴趣的朋友可以扫码预约观看。
1.7万/㎡起
买万达商圈精装房
先来说说锦辰，作为目前万达商圈为数不多的在售新房，产品非常出众。
在周边地价已经达到元/㎡的情况下，这次特价房预计只需要1.7万+/㎡，性价比真的太高了。
●项目地址
项目位于开发西路与鸿大路交汇处东南角。
向北不远就是蝶湖公园、大润发超市和城南快速路，西北方向则是万达广场，周边生活方便。
●项目规划
占地约5.25万方，总建面约10万方，规划低密度洋房、小高层和高层，精装交付，标配三大件。目前项目部分楼栋外立面已经展现，非常具有品质感。
●特价房剧透
本次2套特价房均为建面约㎡户型，动静分离三房两厅两卫、双阳台、三开间朝南，非常方正空间利用率很高。
▼建面约/㎡（3房2厅2卫）
主城联排双拼别墅
黄金改善机遇
锦园作为扬州屈指可数的主城别墅，目前二期双拼和五期联排在售，即将清盘。
一到四期目前已经交付，五期预计明年3月交付，是难得的现房、准现房。
这也就意味着，房子、院子、景观、立面，几乎是所见即所得。
减少了等待入住的时间，尤其是锦园的双拼别墅，买房后很快就能收房，让别墅改善梦想变成实现。
（▲中信泰富锦园实景图）
提醒大家，真正的有天有地的主城联排双拼别墅，不像叠加别墅，更不像洋房、高层住宅。
不是每块土地都能建造，也不是每个房企都有能力建造。
再加上今年5月17日，南京市规划局出台《南京市规划资源局低多层居住建筑项目规划管理规则》，明确：
●严禁审批独栋、双拼和联排户型；
●严禁将低多层居住建筑户型，潜伏设计或变相设计成“别墅”；
●规划的二类城镇住宅用地、商住混合用地和老年公寓用地的容积率应大于1.0，建筑高度不得低于12米。种种信号表明，对别墅产品的限制会越来越多，但真正的主城别墅却越来越少。
因此，才显得锦园的弥足珍贵，也更显得这次的2套特价房来之不易，希望大家能抓住眼前的黄金机会！
●项目地址
扬子江南路与吴州西路交汇处，是真正能让别墅成为常住房的地段。
去万达广场、宝龙广场聚餐，去大运河博物馆看展览，去三湾公园扬子津公园踏青，都非常近。
●项目规划
占地约31万方，总建面约47万方，容积率约1.1，绿化率约45%，有联排、双拼、叠墅和洋房产品，毛坯交付。
内部景观，不论是春天的樱花大道，还是秋天的银杏大道，亦或是园区内的四季花木，都营造出小森林一样的公园感，颜值很高。
可以说是扬州非常高品质的别墅住区，对于真正的高端改善来说，很难拒绝。
●特价房剧透
可以给大家提前剧透下，明晚锦园将拿出一套双拼和一套联排别墅，户型优秀、价格惊喜，如果你有买别墅的打算，千万别错过。
锦园双拼：青云居34-，建面约㎡，地下室面积约㎡。
一口价：X20.8万
锦园联排：行云居1-，建面约㎡，地下室面积约55㎡。
一口价：X43.8万
▼建面约㎡联排别墅▼建面约㎡双拼别墅最后再次提醒大家，我们的直播将在明晚（9月24日）8点正式开始。
可在
