人民日报客户端8月17日消息，记者从住房城乡建设部了解到，8月17日，住房城乡建设部约谈了海口、三亚、烟台、宜昌、扬州五市政府主要负责同志。约谈指出，今年以来，各地全面贯彻落实党中央、国务院决策部署，认真落实房地产调控主体责任，因城因地综合施策，调整供应结构，遏制投机炒作，房地产市场总体保持了平稳运行。但是，近一段时间，部分城市房价出现过快上涨，须引起高度重视。约谈强调，要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，牢固树立“四个意识”，提高政治站位，切实把思想和行动统一到习近平总书记关于促进房地产市场平稳健康发展的重要讲话精神上来，下决心解决好房地产市场问题。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，坚持分类调控、因城施策、一城一策，完善和落实房地产调控措施，防范化解市场风险，促进建立房地产长效机制，努力实现全体人民住有所居目标。约谈要求，全面贯彻党中央、国务院决策部署，把地方政府稳地价、稳房价、稳预期的主体责任落到实处。综合运用经济、法律和必要的行政手段调节住房需求，促进供求平衡，切实增加住房及用地有效供应，严肃清理查处捂盘捂地、囤房炒房等问题，大力整顿规范市场秩序，加强预期管理和舆论引导，严厉打击投机炒作，遏制房价上涨。海口、三亚、烟台、宜昌、扬州等城市政府主要负责同志表示，将认真学习贯彻习近平总书记重要讲话精神，全面贯彻落实党中央、国务院决策部署，切实履行好地方政府房地产调控主体责任，进一步完善和落实调控措施，确保市场平稳、房价稳定。据了解，海南、山东、湖北、江苏省住房和城乡建设厅主要负责同志也参加了约谈。（原题为《住建部约谈海口三亚烟台宜昌扬州五市:严打投机炒作遏制房价上涨》）
从图中信息我们可以了解到，国家最近一直在强调的坚决遏制房价上涨的政策这次可能真的不是在喊着玩的，一直在喊的口号“住房不炒”，从今年以来一直都在得到ZF的各项政策的响应。小编一直也在强调现如今想要投资住宅真的要十分理性，不能再盲目投资。今年下半年到明年年初会是一个市场过渡期，一方面由于前期房价的突然飙升导致整个楼市市场火热，新房出现一房难求的局面。一方面由于ZF一再强调坚决遏制房价，导致开发商在观望土地市场，金融政策的缩紧让开发商不敢再轻易拿地，楼市已经在往平稳期发展，最终会回归到供需市场来决定房子价格，可以预见的是二手房价格定会下跌，新房可能价格会持续稳定下去。上面的图中我们可以看到这5个城市的共通点是，价格环比上月增长都处在70个城市的较高位置。扬州此次会被点名约谈除了价格上涨过快，小编相信还有一个原因就是扬州的整体房价已经远远超出了这个城市应该有的水平。希望这次约谈也能给扬州的炒房者一些提醒，依靠炒房获取高额回报的时代已经一去不复返。
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