天下武功，唯快不破。
今天扬州工程建设信息网显示，招商地产在4月份竞得的湾头GZ（楼面地价元/㎡）和东北区GZ（楼面地价元/㎡）同时招标，预计9月15日开工。更重磅的是，我在招标文件中，发现了这两家纯新盘的初步设计效果图，楼盘规划同时曝光，我们先睹为快！（图源：扬州工程建设信息网）01.招商地产2个新项目启动
GZ+GZ同时招标今天，我在扬州工程建设信息网，看到两则招标公示，项目地块编号分别为GZ和GZ，再一回顾近期土拍信息，竟然都是招商地产拿下的！
（图源：扬州工程建设信息网）
其中东区湾头GZ地块，于4月21日通过摇号出让，成交楼面地价元/㎡，总建筑面积约4.39万方，合同估算价约万元。
（图源：扬州工程建设信息网）
东北区GZ地块，与4月16日出让，成交楼面地价元/㎡，总建筑面积约15.93万方，合同估算价约3.2亿元。
（图源：扬州工程建设信息网）
也就是说，这两个地块招商拿到手仅不到3个月，项目就同时启动了，并且我注意到，合同中两个项目预计开工时间均为今年9月15日，实在是太快了。
02.楼盘规划抢先看
2大纯新盘初步效果图曝光
比招标更重磅的是，我在招标文件中，发现了2个纯新盘的初步效果图。
（图源：扬州工程建设信息网）
需要注意的是，该楼盘设计方案，一般还需要经过再次设计和报批审核，并不一定是最终方案。
湾头GZ项目初步设计方案
根据项目方案，共规划9栋6-11层住宅，西北侧1栋3层配套商业，西南角代建1所幼儿园。
（图源：扬州工程建设信息网）
住宅外立面采用白麻石材、深灰色真石漆、米白色真石漆。
（图源：扬州工程建设信息网）
东北区GZ项目初步设计方案
共规划20栋9-18层住宅，南入口1栋商业，总平面图上标注户型面积约为89㎡、96㎡、㎡、㎡。
（图源：扬州工程建设信息网）
两个项目同时启动，其实也并不意外，一方面GZ项目体量相对较小，且不在同一区域，另一方面招商蛇口是大房企，具有同时操盘的实力。
唯一需要担心的是，两个地块的楼面地价都不低，未来产品和价格定位，能否踩中扬州买房人的口味，还须加以观察。
（图源：扬州工程建设信息网）
按照此前扬州楼市的节奏，一般项目大约在半年时间上市，而这一批楼盘因为4月末拿地，如果想在年底之前公开蓄客，再完成开盘销售，前期的确需要抓紧。可以预见，年底的扬州楼市，将会是你方唱罢我登场的缤纷局面，我们一起期待！以上就是今天分享的所有内容，欢迎在评论区留言交流，和我讨论。
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