众所周知，在扬州二城，提起豪宅，总是离不开湖景豪宅骏和国际公馆。
作为一个交付近10年的湖景豪宅--，不仅品质、配套上无可挑剔，环境也是可圈可点，出门就是蝶湖公园。
可偏偏，近3年来，小区房价基本没涨，令人匪夷所思。
骏和国际公馆于年竣工建成，距今已有近10年的房龄，小区总户数，容积率约2.15，目前，小区挂牌价约2万/㎡左右。
骏和国际公馆由扬州骏和房地产开发有限公司开发，小区由12栋小高层住宅组成，小区户型面积段约85-㎡。
从小区房价走势图来看，3年房价基本没涨。
3年前，小区挂牌价基本就达到了约2万/㎡的高价，当时，周边基本没有2万/㎡左右的的小区，足以见得楼盘的高端。
就周边小区的挂牌价来看，骏和国际公馆在区域内较为领先。与小区一路之隔的是静安阳光花都，目前挂牌价约1.7万/㎡。
而静安阳光花都小区近3年房价却一路上涨，3年时间，上涨了约元/㎡。
值得一提的是，前不久，骏和国际公馆一套建面为㎡的房源被拍卖，起拍价为万，起拍价比市场估价万低了84万，单价低至1.4万/㎡！
相比于当时2万/㎡左右的挂牌均价，价格低了约元/㎡。
从骏和国际公馆实景图来看，小区为人车分流设计，门禁比较严，需要刷卡才能进入。大门外观从布局上看，突出轴线的对称，气势恢弘、且富有质感。
小区建筑板型方正，显得高端大气，小区楼栋采用石材外立面，以米白色为基调，整体楼栋色彩比较简约，富有质感。
小区于年竣工，交付近10年，楼栋外立面仍没有脱落的痕迹，历久弥新，放在次新房中也毫不逊色。
小区绿化率约35%，整体居住环境舒适，道路宽敞且干净。
小区内有高大的灌木、水景、花草，景观比较丰富。据了解，小区内的娱乐设施也比较齐全，有儿童乐园、健身器材等，可供居民日常游玩、锻炼使用。
小区除了绿植，还有雕塑，景观较为优美。小区内设计很多欧式雕像，整体氛围充满了艺术气息。
小区周边在售二手房中，有天宝物华、金轮新城等小区，目前挂牌价在0.9-2万/㎡。骏和国际公馆在片区内较为领先。
骏和国际公馆位于邗江维扬路18号，地处二城板块，出门就是蝶湖公园，环境清新。
小区邻近城南快速路，周边公交站也比较多，距离宝龙广场西门公交站约m左右，距离阳光花都西门公交站m左右，居民公交出、居民驾车出行都很方便。
小区教育资源丰富，周边有新城花园幼儿园，小区还在扬州市三元桥小学、振兴花园学校、梅岭中学京华校区的学区内，综合来说小区周边教育资源比较优质，适合各年龄段孩子上学。
小区距离宝龙广场约m，该商场是一个吃喝玩乐的大型商业中心，居民日常逛街购物十分方便。
此外，周边还有很多超市分布，如永辉超市，可以满足居民采购日常所需，餐饮店也非常多，居民外出就餐选择也比较多样，综合来说小区周边的商业配套是比较完善的。
医院约2.5km左右，医院，距离蝶翠阿鹿诊所约m左右，可满足居民简单的诊疗、购药需求，综合来说小区周边的医疗资源比较一般。
骏和国际公馆小区走的是高端路线，目前在二城板块内房价处于高位，且小区房龄较老，这让很多刚需置业者来说门槛门槛较高，而改善置业者或许则更愿意买新房，因此房价很难涨幅。
