这几天，“房涨”的味道弥漫了我的朋友圈，众多置业顾问都在转发一条“房价要涨”的内容，不知道你是否看到过呢？是否有一股买房的紧迫感和着急感涌上心头？内容我大致也看了一下，文章中的内容和现在的楼市政策解读相悖，可谓风马牛不相及。根据上个月（12月12日）的最新发布的中央经济会议文件，对于房地产的描述是这样的：“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，促进房地产市场平稳健康发展。”图来源网络会议再次强调房住不炒，各地可在因城施策的框架下因地制宜的做一些微调，但也是要以刚需买房者为主，肯定不会倒行逆施，助推房价上扬的，毕竟要讲求一个“稳”字。在落实“因城施策”下，未来楼市调控由地方政府主导，房地产调控将以地方为主，不排除有部分城市政策转向的机率。但扬州，当前并不会转向！且看市长的最新表述：
图来源人民日报截图
去年11月底，市委书记胡衡华在《人民日报》的文章上表示：坚决摆脱对房地产的依赖、对土地财政的依赖，走出一条以制造业高质量发展为代表的实体经济高质量发展之路。卖地来钱快，但不可持续；制造业发展慢，但可持续，是立市之本、强市之基。在当前利益和长远利益面前，我们坚决选择后者。抑制房价“虚火”、做大实体经济、做强制造业这条路，我们会一直走下去。图来源网络年，扬州楼市比较平稳，没有出现抢购现象，甚至足不出户，在家都能选到好房，楼市出现了难得的平静。楼市平静了，开发商和地产从业人员的日子可就不大好过了。年扬州对日渐火热的楼市打出了试运行政策的补丁，今年各"转正"政策陆续出台，好比多地推行的公寓落户政策文件、对开发商“限利”的文件（已撤回），都是对之前政策的延续。但一些地产从业人员开始吹嘘扬州楼市将放松调控，引得市场
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