官方最新回复！
阜阳这几个小区交房时间……
盘点阜阳这些“糟心盘”！
复工、交房……
一系列好消息传来！
官方出手！
多地严查新房交付！
一、官方最新回复！阜阳这几个小区交房时间……辛辛苦苦攒了半辈子的血汗钱，最终却买到了烂尾楼，这是许多阜阳业主心中的痛……近日，不少网友在地方领导留言板上咨询自家小区的交付时间，官方也给予了回复~
1、弗莱德小镇网友
本人在年购入阜阳市卡登堡置业有限公司建设开发的弗莱德小镇一期项目，（以下简称小镇）。购房合同交房时间为年9月30日，在此期间有收到疫情原因延期交房通知，但通知上未明确延期时间以及交房时间，根据疫情延期交房规定3个月为正常。
但自年新年后，项目工地业主多次现场查看了解，小镇一期项目始终未没有动工建设，但目前二期的建设进度已经超过了一期，业主群广大业主3月份已经集中几十人到小镇沟通了解，但小镇以领导不在现场等原因，销售简单的回答了情况，明确4月初开工建设。
截至当前年4月6日经业主现场了解，小镇一期并未见到施工工人。前期年7月份我已经留言了一次，包括最近业主群内多人为小镇留言反馈，请政府百忙之中及时进行现场了解，明确停工问题，解决方法，交房时间，开工时间，建设单位等信息，至此感谢
官方回复：
经查，弗莱德小镇项目由阜阳市卡登堡置业有限公司开发建设。该项目前期因开发企业与施工单位存在建设进度纠纷，双方依法进行诉讼，造成项目停工。
目前，该项目正在更换承建方，除工程资料外，其余已完成对接工作，项目一期正在做施工前准备工作，预计近期进行复工；项目二期人员、材料已缓慢进场，后期将加大进场速度。
2、润源太阳城网友投诉：
本人于年8月购买阜合产业园润源太阳城都房租，合同上是年6月30前交房，但是到合同日期时却没通知交房，所有业主苦苦等了2年了，但是项目内却没有任何进展，无人施工，地面，绿化都没有完成，无法交付。
可是我们贷款却一直没停，压力太大，还没房子住。感谢领导心系百姓，心怀民意，倾听民声。希望政府领导出面帮助我们催促开发公司早日完成余下房屋附属项目，让交付有实质性进展。感谢领导，感谢政府。
官方回复：
经查，润源太阳城项目由阜阳润源置业有限公司开发建设。该项目共23栋住宅楼，已交付16栋楼，剩余7栋楼未进行交付。
开发企业表示剩余未交付楼栋已完成室内安装、初装饰等工程，部分扫尾工程正在进行中，完工后将进行竣工验收；室外土方也已回填完成，排水工程正在施工，后续将进行景观、道路等施工。开发企业承诺会加紧施工，计划于年9月完成楼栋交付工作。
3、天章和园网友留言：
尊敬的市领导，关于本人在阜阳市颍州区年购买的房子天章水岸和园小区，应于年12月份交房，经各业主与开发商多次协调无果，现开发商违约在先，并没有积极复工，导致现小区处于停工状态，现在我们找开发商也无法联系到。
开发商的违约导致我们一边租房一边还贷款，生活压力大，望市领导帮助我们各业主协调此事，早点能拿到房子。
官方回复：
经查，天章和园项目由安徽天章房地产开发有限公司开发建设，因开发企业与施工方存在工程款经济纠纷导致项目停工，施工方起诉开发企业并提请查封了被告相关财产，开发企业于今年1月12日对施工方进行了反诉。目前，因双方司法纠纷尚未结束，导致该项目后续扫尾工程仍未完工。
市房管局多次约谈督促开发企业抓紧筹资尽快完成后续扫尾工程，确保交付楼栋业主生活必需的水电气畅通，但开发商仍是消极配合。目前，市房管局已积极向市政府、市信访局建议协调有关单位约谈企业法人、解决司法纠纷、完成扫尾工程，确保业主顺利入住。
二、盘点阜阳这些“糟心盘”！复工、交房……一系列好消息传来！不仅如此，阜阳也有一些积攒了很多年问题的“糟心盘”最近也纷纷传来了动工的好消息！
1、华兴滨河苑续建招标成功，即将动工！前段时间，阜阳公共资源交易中心发布公告：阜阳市颍泉区原华兴滨河苑小区5#、7#续建及泉源社区服务综合体设计施工总承包中标结果公示。意味着这个闲置长达10年的烂尾楼终于复活，业主终于有希望入住新房了。
项目由安徽瑞安建筑工程有限公司以.00元中标，计划工期日历天。
根据招标信息显示，阜阳市颍泉区原华兴滨河苑小区5#、7#续建项目用地面积约.06平方米(约6.62亩)，规划建设总面积约.5平方米，其中地上建筑面积约.5平方米，包括新建住宅面积约平方米，商业建筑面积.5平方米，配套完成道路、绿化、给排水、供配电等各项公用工程。
阜阳市颍泉区泉源社区服务综合体项目占地约5.7亩，建筑面积约平方米，建设菜市场、卫生室、便民药房、托育中心、助餐服务中心、配套停车场等便民服务设施，设置相关便民设施，配建安全、消防、环保等配套基础设施。
2、阜阳铂金广场施工队进场！前段时间，编者曾去实探铂金广场，项目地门卫大叔及工人告诉编者，该项目目前的确是动工了，但是开工时间不久，大概是在9号动的工。
去年7月份小编在与工地附近的住户聊天时了解到，铂金国际广场（年）年前还有工人在拆除塔吊、清理架子。拆完架子后，工人就离开了该项目，截止到同年7月份，已经有半年没有动工了……
提及为何停工这么长时间，工人告诉编者，开发企业通过招商引资的方式筹集到一点资金，所以目前施工人员正在陆续进场，后面也会有更多施工人员~
施工人员还告诉编者，目前铂金国际广场正在进行水电安装、消防、外墙粉刷。
门卫叔叔还告诉编者，该项目预计年底可能交房~就目前项目状况来看，我觉得有点悬……不过如果资金到位的话，也不是没有可能。
3、巨川金宝汇广场外墙装饰进行，施工方：快交了据巨川金宝汇广场施工人员介绍，水电已经好了，目前正在进行外墙装饰……
从远处来看，巨川金宝汇广场A地项目外立面接近完工，靠近可看到还有一些工作人员正在施工。
项目实景
据编者实探来看，项目地有挖掘机，还有一辆用于作业的车在院内摆放，据施工人员介绍，挖掘机近日正在挖地，现在正在打地……
绕着项目转一圈，可以看到施工现场还是比较忙的，其他地方的外立面也正在装饰，施工人员还不少，有的在搬砖、有的在砌墙，还有的在装饰外立面……
此外，还可以看到，施工地现场摆满了施工材料。
项目内部整体施工完成，局部细节有待处理，里面放置了不少施工材料，消防栓尚未安装好……
据编者现场了解，该项目这两天才开始干，挖掘机在挖地……施工人员讲这个项目干几年了，停二年又干的，施工方回应项目快了，验收掉就行了，外面幕墙正在干，上面电梯都开了……
三、官方出手！多地严查新房交付！针对交房维权事件，全国多地均发布了新规，涉及扬州、佛山、合肥……
1、合肥房管局严管新房交付为进一步规范新建商品房交付秩序，减少交付纠纷，合肥市住房保障和房产管理局起草了《关于加强新建商品房交付工作的通知》（征求意见稿）。
新建商品房交付中全面推行“”制度到底指的是什么呢？其实是《通知》规定的是房地产开发企业在商品房买卖合同约定交付日期前9个月、6个月、3个月和1个月必须要做的事情。
交付前9个月，必须要对照购房合同，检查使用功能、工程进度等是否符合合同约定。对排查出的问题，要建立清单，制定整改措施；交付前6个月要公布服务电话和服务人员，畅通与业主的交流渠道；
交付前3个月，应当组织验收，对发现的问题，及时进行整改，整改结束后，重新组织分户验收；
交付前1个月，要在确保安全的情况下，确定项目工地开放日，分期邀请业主代表到项目现场察看。在项目现场开放过程中，对业主提出的商品房交付不符合法律法规规定和合同约定的质量等问题，要逐项记录并及时进行整改完善。
在交付前20日，房地产开发企业应当书面告知业主收房时间与应提交的资料等。
2、扬州新规！成品住宅跟样板房一样才能算合格早在年12月，常州市住房和城乡建设局就发布新政：将加强我市新建成品住房建设管理！文件从7个方面加强对成品房的监督管理，该新政已在年的1月1日起执行！
值得一提的是，此次新规中明确提出实行“交付标准样板房”制度。
也就是说，今后成品住宅项目的装修标准必须明确，且必须向买房人公开，杜绝“同档次产品”的出现，误导消费者。
并且今后，成品住宅跟样板房一样才能算合格，也就是说今后买房人参观到的样板房即为日后的成品房，将作为交房的标准和依据，实现真正的所见即所得！
3、佛山新规:商品房预售款不能挪用了!佛山市住房和城乡建设局发布关于印发《佛山市商品房预售款监督管理实施办法》（下称“办法”）的通知。
以前买房子，购房款是直接交给开发商，至于房子是否能够完美交付都是不可控的，但自年1月7日起，佛山正式实施商品房预售款监管，有效期五年。
我们所交的钱会直接进入一个监管账户中，知道达到约定的监管额度，开发商才能从监管账户里支取部分的金额，而且房地产开发企业不得在监管账户之外收存预售款。
另外，房地产开发企业与预购人解除商品房买卖合同的，房地产开发企业应当自解除商品房买卖合同之日起3个工作日内，凭解除合同的有关资料退回对应的商品房预售款。
购房者们在选购的时候一定要谨慎选择
一定要选择大品牌、可值得信赖的房企
这样后期入住才更值得保障
伴随楼市新规越来越严格
编者相信在一系列的政策把控下
未来楼市维权现象将逐渐减少，逐渐呈规范化
所有业主都能早日住进新家
皖北第一楼市综合整理，素材来源地方领导留言板等网络。声明：部分图片来源于网络，版权归原作者所有，如有侵权，请联系我们删除。更多热点资讯：阜阳要火！总起拍价17.25亿，阜阳城区7宗近千亩地火爆来袭！西湖新区住宅、京东产业园…全要来！多宗巨无霸再现！
沸腾！阜阳亩配套大建设！轨道交通3号线预留公示，中小学、商业…全要来！未来3年，阜阳发展高不可攀！
扫码进群获取一手楼市资讯、专业问答服务等…预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇推荐文章
热点文章
