扬州江都发布最新招标公告，城西板块电大北侧周边老房子即将拆除！
附近居民透露，年前就将搬离，未来这片土地将建设安置房，至于他们能不能原址搬迁，还不清楚。
据了解，地块所在板块距离扬州市区很近，周边既有世纪豪园这样挂牌价2-3万/㎡的老牌别墅，也有江城雅郡、龙熙公元等单价1-1.5万/㎡的新房。
最新招标公告发布
江都这批老房子真的要拆了
昨天（11月23日），江都发布电大北侧周边地块改造项目房屋拆除单位招标公告，城南板块的新一轮拆迁真的要来了。
据了解，该地块今年9月份就开始拆迁评估，共涉及户。
地点及概况：东至进修路，西至双迎路，南至文明河区域（最终以征收搬迁红线范围内为准）。
参照坐标中一直提到的“电大”，就是指（老）江苏广播电视大学江都学院。
年，有关部门发布《关于收回扬州市广播电视大学江都分校国有土地使用权的请示》。
经过一系列流程之后，周边开始了陆续拆迁。
时光飞逝，后来我们再看到“电大”这个名称，就已经是金城西城印象的楼盘了。
金城西城印象
如今新一轮拆迁规划到来，电大北侧周边的老房子，也终于要和大家说再见了。
周边老房子已经几十年
养鸡种菜，一家一个样
待拆迁的房屋多是两三层的小楼房，几棵水杉长得比房子还高。
周边几乎是一半村庄一半农田，沿路的空地种满了各式各样的小菜。
居民透露，这里的房子都是早些年自己盖的，没有统一规划，几乎一家一个样。
有的人家已经翻新，开间敞亮，二楼还配了落地窗，采光很好。
有的人家墙面还有简单的彩绘，充满童真。
有的人家还保留着“十星文明户”的标识，看着就很优秀。
有的人家还是灰砖老瓦，很有90的特色。
因为早就有拆迁的传闻，所以这边很多管理并不是很严格，房屋交界处，有不少杂草、垃圾。
偶尔还有一两只鸡。
居民透露，这里早就开始动员搬迁了，预计年前就搬走。
他还透露，这里以后将建安置小区，选房环节可能会前一批拆迁没有选房的户主，至于他们自己能不能原址安置，就不知道了。
在今年4月份发布的《江都区住房保障及城乡统筹“十四五”发展规划》（征求意见稿），我们也找到了依据。
确实，电大北侧安置房建设项目，预计年开工，年竣工。
目前2家新盘在售
单价约1-1.5万/㎡
江都城西板块，近几年新房并不多。
交付不久的金城西城印象，在售时均价元/㎡，目前二手房挂牌价元/㎡。
目前区域内的在售盘为雅居乐·江城雅郡和信远·龙熙公元。
月初，雅居乐·江城雅郡三期最新备案价曝光，主要为精装洋房，整体备案价约元/㎡（含元/㎡装修标准）。
而我注意到，在6月项目三期高层价格首次曝光时，高层精装备案价为元/㎡，洋房比高层多了元/㎡。
要知道，江城雅郡一期毛坯高层备案价仅约元/㎡，对比可见，浮动明显。
不过有业主透露，今年双十一期间，楼盘部分房源总价仅约88万起，精装单价仅约元/㎡起。
精装房比甚至比前期部分毛坯房价格还低，在一期二期业主群里引起不少争议。
▼㎡三室两厅两卫
龙熙公元规划三期，共规划16栋8-17层的洋房、小高层。目前一期已经开盘，建面约95-㎡。
项目最新备案价曝光，住宅均价约元/㎡，储藏室均价约元/㎡，地下车位最高销售价格13万/个。
龙熙公元规划约95-㎡以洋房、平墅为主的改善型社区，在三河交汇的稀缺生态环境中，打造滨水低密高端社区。
楼盘周边教育资源丰富，未来将有机关幼儿园城西校区（待建）、实验小学西校区（待建）、江都区第三中学（规划）、育才中学等。
▼建筑面积约95㎡「三房两厅一卫」
