金鑫置业集团，
这是一家本土的开发企业，
最近，
由他们开发的金鑫朗郡小区业主投诉，
说金鑫置业作为开发商，
在没拿到许可证的情况之下，
就私自销售地下车位。
昨天下午三点左右，
记者发现小区门口，
好几位保安正在核查出入车辆。
地下车库门口张贴的告示写道：
只有交纳了车位认购金，
业主才能驾车进入小区。
对此，业主徐先生极为不满，
认为这是物业在帮开发商逼大伙掏钱。
业主们认为小区开发商尚未拿到
地下车位预售许可证，
这么干就是一门心思想圈钱。
据业主透露，
定金一万到两万不等，
甚至全款都有。
还有的业主担心，
一家收一万，
小区多家就是五百多万，
如果预售许可证一直下不来，
这么多钱又怎么办呢？
记者随后采访了物业，
物业工程部石先生说：
“我们针对有车位的车辆进行管理，
我们凭开发商那边的手续就能认定，
具体手续怎么办，还得问他们。”
在售楼处，
一名工作人员明确表态，
他们并没有正式销售车位。
可是采访中，业主谢先生说
已经全款支付了车位费。
我们随后从市房管局了解到，
金鑫朗郡小区确实没有
取得地下车位的预销售许可证，
按规定，
开发商不能出售车位，
小区业主可以携带相关证据举报，
房管部门将依法查纠。
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