景瑞GZ地块规划出炉!
预计打造8栋住宅,预计为洋房。
1、景瑞GZ地块规划出炉!预计打造8栋楼!
12月29日,扬州市自然资源和规划局网站公示了GZ地块项目规划设计方案。
公示内容显示,GZ地块用地面积㎡,建筑面积:地块约㎡(地上约.5㎡,地下约.5㎡);
项目建筑高度≤32.6米,预计不超过11层;
项目容积率为1.63,建筑密度为24.9%,绿地率为35.1%,停车泊位;
项目的建设单位为扬州景骁置业有限公司,设计单位为江苏浩森建筑设计有限公司。
根据鸟瞰效果图,项目预计打造8栋住宅,小区四周由绿化植物环绕,与南侧的城南快速路也有隔离带。
从拟审批的效果图来看,外立面预计采用大面积玻璃幕墙,风格偏现代化。
2、楼面价元/㎡!旁边楼盘均价超1.8万/㎡,景瑞GZ未来要卖……
年9月,东南新城GZ商住地块(汤汪中学南地块)经过轮报价,被南通景瑞置业有限公司拿下,成交总价.56万元,成交楼面价元/㎡。
地块档案地块位置:东至东花园路、南至开发东路、西至小运河路、北至规划道路
面积:㎡用地性质:商住用地容积率:1<R≤1.6建筑密度:≤25%绿化率:≥35%出让年限:70年成交总价:.56万元成交楼面价:元/㎡该地块紧邻城南快速通道、开发路,交通便捷,周边基础设施完善,北侧有汤汪中学,周边还有汤汪小学、九久奥特莱斯等配套。▼地块位置示意图▼地块航拍实景图
值得注意的是,景瑞GZ地块东侧紧挨着的就是高力时涧项目。
根据扬州发改委信息,高力时涧的毛坯备案均价是元/㎡,而当初高力时涧项目的楼面价为元/㎡。
现在,景瑞GZ地块的楼面价为元/㎡,你认为未来GZ房价会是多少?
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