近日，
新能源GZ地块规划正式曝光，
将建16栋住宅，
分别为6栋叠墅、10栋洋房，
建筑面积约-㎡，
毛坯交付。
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项目规划曝光，广陵新城又迎纯新盘！
前两天，扬州自然资源和规划局发布一条公告，新能源·江山映规划正式公示，根据规划图显示，项目共有16栋楼，将建6栋叠加别墅，共64套房源，还有10栋洋房。
整个项目占地面积约㎡，建筑面积㎡，绿化率约35%，共设个停车位。
此前，新能源以楼面地价元/㎡的价格拿下了GZ地块，容积率1-1.5。
拿地要求中提到，开发商需要在明清历史城区范围内投资不少于万的文旅项目，还需要在一年内引进不低于万美元（或等值外币）的外资，用于项目的开发建设。
据了解，项目将于本月中旬公开临时售楼处。
在之前的广陵区土地推介里，档案馆南侧三幅地块被同步推介，如今三幅地块中最北面的GZ地块规划已出炉。
档案馆南侧地块
出让面积：88.00亩
规划用途：住宅
用地类型：住宅
土地位置：扬州市广陵区绿地中央学府
建筑高度：22.00米
绿化率：35.00%
容积率：1.8
档案馆南侧地块位于广陵新城，该地块周边有名校育才小学和华师大初高中，还有朱自清公园。其中A地块就是GZ地块。
GZ地块
地块区域：广陵新城
地块位置：东至沙湾路沿路绿地、南至解放东路、西至福康路、北至新农东路
出让面积：㎡
规划用地性质：商住
容积率：1.0＜R≤1.5
起拍总价：万元
起拍楼面价：元/m2
成交楼面价：元/m2
02
区域利好不断，周边配套日趋完善！
自此扬州东站投入使用后，广陵新城成为扬州的一个焦点区域.
区域内有文昌路、京杭路、万福快速路，交通便捷。
在教育方面，扬州华师大广陵实验初中已经投入使用，高中部也即将竣工，华师大初中部为公办学校，将建12轨36班，可容纳人。
还有育才小学东校区和新东方外国语学校加持，区域内的教育配套就让人十分眼红。
在商业上，弘阳广场已经开业投入使用，王府井购物中心也已经签约。
除此以外，扬州印象馆也将动工，项目为高铁站前区的先行启动项目，建成后将集商业、娱乐文化等功能为一体。
根据设计，该项目占地面积为26.1亩（1.公顷），地下两层、地上三层，建筑高度为19.4米，总建筑面积约.34㎡，其中地下面积为.02㎡，地上面积为.32㎡。
近日，新一轮成片开发方案公布，广陵新城又将新增住宅、商业、学校。
广陵新城综合配套片区
成片开发范围：广陵新城综合配套片区，湾头镇联合村和田庄村。
成片开发面积：总面积约.6公顷。
计划开发时间：至年分批次启动土地征收工作。
示意图：
（成片开发范围以最终批复为准）
土地规划用途：根据《江广融合核心区控制性详细规划》该片区主要为商住用地、住宅用地、商业用地等。
（图源：市自然资源和规划局）
拟建设项目：以居住用地和商业用地为主，配套建设公共服务、公园绿化、交通道路设施等项目。
10月19日江广融合规划公示，这里新增了9幅涉宅用地，具体变化为：
1、现北京新东方扬州外国语学校，朱家河北侧位置，变更为3幅商住用地+1幅小学用地；
2、现联合村周边，变更为3幅商住用地+2幅住宅用地，其中包含1所幼儿园；
3、医院南侧，紧靠京杭大运河位置，新增1幅商住用地。
目前广陵新城纯新盘有这些！
江山映
楼盘简介：项目将打造洋房、叠墅、大平层等产品，容积率仅约1.5，定位低密度住宅。
楼盘
